齐齐哈尔房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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抵押借款人要具备的条件：

1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、其次，齐齐哈尔昂昂溪有固定的住所；

3、齐齐哈尔有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；

4、愿意并能够提供借款人认可的齐齐哈尔住房抵押；

5、齐齐哈尔住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

6、用于抵押的住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；

7、房龄（从住房竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；

8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的住房收不回

来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

齐齐哈尔昂昂溪抵押房屋购买合同借款,公司抵押房屋购买合同贷款,抵押房子消费借款,房子抵押银行借钱不押房,工资贷款等房子抵押借钱对资金用途的要求有哪些

齐齐哈尔昂昂溪金融机构为了加强借钱资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷，对齐齐哈尔昂昂溪房子抵押借钱的资金用途也有一定的要求：

1、对齐齐哈尔昂昂溪个人房子借钱资金用途的要求：一般包括购车、购房、装修、医疗、消费、留学、旅游等消费借钱都是允许的。

2、对齐齐哈尔昂昂溪企业房子借钱资金用途的要求：这里包括创业融资、开展新业务、流动资金周转、经营进货等。

3、房子抵押借钱资金用途主要限制的内容：包括股票、现货、期货等风险投资行业等都属于银行禁止的不良资金用途。

房子抵押借钱的优势除了以上用途广之外，还有别优势可以了解，比如：

1、借钱期限长：齐齐哈尔昂昂溪房子抵押因为资金大，一般能申请到的借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。也有资质很好的可以申请到30年，这要根据具体情况考虑。

2、借钱额度高：房子抵押借钱的额度是根据房子的价值估值而定的，如果你抵押的齐齐哈尔昂昂溪房子位置好，周围配备好，房子面积也大，房龄在5-10年以内，属于优质房有很大的升值空间，那么抵押的房子价值也大，进而能贷到的额度也就高了。

3、房子抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、随借随还、提前还款等。

房屋抵押贷钱,房子抵押银行借款,个人抵押房本借钱,分期房抵押应急借款,抵押房产银行借钱不押房,信用贷款等贷钱流程如下：

申请填表→受理登记(交验书证)→登记初审→登记复审→登记终审→缮证(核证)→交费发证→归档(制档)。

申请登记时需提交书证材料有以下几项:

1、齐齐哈尔房屋抵押权登记申请表;

2、房屋所有权证(原件);

3、房地产抵押合同、贷钱合同(原件)，(单位之间的债权担保、均应公证抵押合同、抵押合同);

4、齐齐哈尔房屋价格评估报告; 

5、当事人身份证件，抵押房屋需出具夫妻身份证明(结婚证或户口簿)，配偶出具同意书，未婚者需出具经工作单位盖章的独身证明书。抵押人因故不能到场，需出具经公证的委托书及代理人的身份证件;

6、共有房屋，需同时提交共有人书面同意证明;

7、乙承诺书(第三人担保，由担保方出具);授权委托书及代理人身份证件。

办理时限:自受理登记后30个工作日左右办结。

以上房屋抵押贷钱的流程仅供参考，而需要准备房屋抵押资料也是其中一项重要流程，只有资料齐全了才能继续申请办理。

抵押房子借款,个人抵押房屋购买合同借款,按揭房抵押生活支出借钱,房子购买合同抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等企业贷款申请资料

一、如果是公司房屋抵押贷款，基本资料是：

1、企业齐齐哈尔昂昂溪营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业齐齐哈尔昂昂溪名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房屋权利人户口本；

4、借款人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如齐齐哈尔昂昂溪房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

一家长期从事住房抵押借款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的借款经验，帮助过当地齐齐哈尔很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。